Modelo de Poder para Venta de Inmueble

Modelo de Poder para Venta de Inmueble – Formato Editable en Word y PDF | Actualizado 2025

¿Necesitas autorizar legalmente a otra persona para vender una casa, apartamento, lote o inmueble en Colombia? Este Modelo de Poder para Venta de Inmueble es un formato editable en Word y PDF, redactado de forma clara y legal, que sirve como base para otorgar un poder notarial ante notario.

Ideal para propietarios que no pueden asistir personalmente a la venta, inversionistas, herederos o representantes legales que requieren delegar esta gestión.

¿Qué incluye este modelo?

• Formato editable en Word y PDF.

• Redacción legal y profesional.

• Cláusulas para identificar plenamente al poderdante y al apoderado.

• Objeto del poder: autorización expresa para vender un inmueble.

• Datos completos del inmueble: matrícula inmobiliaria, ubicación, linderos y referencia catastral.

• Facultades para firmar promesa de compraventa, escrituras y trámites registrales.

• Vigencia del poder, responsabilidades y limitaciones.

¿Cuándo se debe usar?

• Cuando el propietario no puede estar presente en la firma de la compraventa.

• En procesos de herencia o sucesión donde un heredero representa a los demás.

• Para inversionistas que delegan la venta de un inmueble en un apoderado.

• Cuando se requiere que un tercero gestione trámites notariales y registrales.

Preguntas frecuentes que resuelve

• ¿Cómo se redacta un poder notarial para vender un inmueble en Colombia?

• ¿Qué datos debe contener un poder especial para venta de casa o apartamento?

• ¿Sirve este modelo para lotes, fincas o locales comerciales?

• ¿Cuál es la diferencia entre poder general y poder especial de venta?

• ¿Es obligatorio autenticar el poder en notaría?

Cómo usarlo

1. Descarga el archivo en Word o PDF.

2. Completa con los datos del poderdante, apoderado e inmueble.

3. Imprime y lleva el documento a la notaría para su autenticación.

4. Conserva una copia firmada para respaldo legal.

Este Modelo de Poder Especial para Venta de Inmueble es la herramienta ideal para formalizar delegaciones de venta de manera segura, clara y con validez jurídica en Colombia.